Деньги
Кредитные карты
Кредит наличными
Потребительский кредит
Автокредит
Ипотека
Новости

Ждать ли нам рост ипотечных ставок?

Ждать ли нам рост ипотечных ставок?

На данный момент рост ставок по жилищным займам не наблюдается, но не факт, что такая тенденция сохранится надолго. И этому есть предпосылки.

Сейчас темпы выдачи ипотеки постоянно растут, в первый квартал 2014 года было заключено почти 200000 договоров, а это на 40% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Большой спрос можно связать с тем, что в связи с нестабильностью, наблюдаемой в банковском секторе, граждане предпочитают не открывать депозиты, а вкладывать средства в недвижимость. Параллельно росту выдачи ипотечных кредитов наблюдается спад объема депозитов.

Рост выдачи ипотечных кредитов связывается и с политикой самих банков. В последнее время беззалоговые кредиты стали слишком рискованным сектором, поэтому банки предпочитают работать с кредитами, обеспеченными залогом, то есть с ипотеками.

Банки всеми силами стараются привлечь заемщиков в свои отделения, для этого они упрощают процедуру выдачи, снижают первый взнос и даже готовы отказаться от требования по предоставлению 2НДФЛ. А это плохо сказывается на ситуации, просроченных задолженности станет гораздо больше.

Сейчас рынок находится в ожидании роста ставок, в текущем году ЦБ уже дважды повышал ключевую ставку, последствия этого совсем скоро отразятся на банковских предложениях в сфере жилищных займов.

Банки находятся на распутье, и пока не ясно как будет развиваться ситуация, предпосылки к повышению ставок, несомненно, имеются, но для банков они также крайне нежелательны. И так идет тяжелая борьба за заемщика, а если повысить ставки, то она будет происходить еще сложнее.

 

Возможно, вам также будет интересно: